El objetivo de esta investigación es identificar las variables socio-demográficas y de empleo que inciden en la morosidad de los hogares de los trabajadores que solicitaron crédito de adquisición de vivienda al INFONAVIT, para el periodo 2005-2012, en la ciudad de Tijuana, B.C. La morosidad hipotecaria ha incrementado a partir de la crisis mundial surgida en el sector hipotecario de los Estados Unidos, lo que ha afectado las condiciones de bienestar social residencial de las familias. La población objeto de estudio fueron los cuenta-habientes de viviendas financiadas por el INFONAVIT en el fraccionamiento Urbivillas del Prado 1ra. sección de Tijuana, B.C. La evidencia empírica se sustentó en la base de datos obtenida mediante un cuestionario de diseño propio, levantado en los hogares del fraccionamiento mencionado, y capturado en el sistema MSDOS. Los métodos utilizados fueron: estadísticos descriptivos y de regresión logística. La morosidad hipotecaría resultó asociada: al no acceso del comprador al Instituto Mexicano del Seguro Social, lo que infiere que la morosidad resulta principalmente de la pérdida del empleo formal.
The objective of this research is to identify the socio-demographic variables and employment that affect moratorium of the homes of workers who applied for credit homeownership in INFONAVIT, for the period 2005-2012, in the city of Tijuana, BC. Delayed payments has increased since the global crisis emerged in the mortgage industry in the United States, which has affected the residential social welfare conditions of households. The population studied was account holders of homes financed by INFONAVIT in the suburb Urbivillas del Prado 1ra. sección of Tijuana, B.C. Empirical evidence was based on the database collected using a questionnaire designed by us, raised in households mentioned place, and captured in the MSDOS system. The methods used were descriptive statistics and logistic regression. The moratorium was associated: no access to the buyer to Social Security Institute, which infers that moratorium, is mainly from the loss of formal employment.